概要： 平等。合同必须贯彻平等互利，协商一致，等价有偿的原则，任何一方不得将自己的意志强加给对方。合同中的主体是平等的主体，权利义务完全对等，即或是上下级单位之间签订的合同也是如此，一方享有多大权利，就应尽多大义务，对方亦然。绝不能在合同中颐指气使，用发布命令式的语言要求对方多尽义务，少享权利，而自己却多享权利，少尽义务，这类合同叫“霸王合同”、“显失公平合同”。 完善。完善是指条款内容的完善。一份合同不仅整体的条款内容要完善，而且每一款的内容也要尽量周密严谨，避免发生漏洞而出现问题。如标的物不仅要写明数量质量，而且要写明计量单位、质量的技术要求和标准；价款和酬金要写明计算标准，结算方式和程序，如需运输，还应有运费承担、运价标准和途中损失的约定及包装的标准。 规范。即合同的书写须合乎格式规定，合同有它特定的写作格式和必备的条款内容，制作时须按照其规定的要求去写。如合同名称，签约双方名称，签约的缘由及目的，主要条款，尾部的签字盖章，均应符合法定的标准，绝不能标新立异，另创一套，这样有损于合同的规范性及
其他类中的合同及范例,标签：法律文书范本,法律文书大全,http://www.laixuea.com 平等。合同必须贯彻平等互利，协商一致，等价有偿的原则，任何一方不得将自己的意志强加给对方。合同中的主体是平等的主体，权利义务完全对等，即或是上下级单位之间签订的合同也是如此，一方享有多大权利，就应尽多大义务，对方亦然。绝不能在合同中颐指气使，用发布命令式的语言要求对方多尽义务，少享权利，而自己却多享权利，少尽义务，这类合同叫“霸王合同”、“显失公平合同”。
完善。完善是指条款内容的完善。一份合同不仅整体的条款内容要完善，而且每一款的内容也要尽量周密严谨，避免发生漏洞而出现问题。如标的物不仅要写明数量质量，而且要写明计量单位、质量的技术要求和标准；价款和酬金要写明计算标准，结算方式和程序，如需运输，还应有运费承担、运价标准和途中损失的约定及包装的标准。
规范。即合同的书写须合乎格式规定，合同有它特定的写作格式和必备的条款内容，制作时须按照其规定的要求去写。如合同名称，签约双方名称，签约的缘由及目的，主要条款，尾部的签字盖章，均应符合法定的标准，绝不能标新立异，另创一套，这样有损于合同的规范性及严肃性。
语言精确、简洁。合同的语言要求精确、清楚、肯定、简洁，并能准确表达当事人的意思。合同是契约性文件，最忌讳内容笼统，语言含混不清，模棱两可。合同写作实践中出现的诸如“质量达到要求”“价格合理”都是不明确的语言，到底达到什么样的要求，合理又合到什么程度，均无可操作性。又如“争取年内交货”“尽量按时结清货款”、此类语言也模棱两可，笼统含糊；此外，还有诸如“见据则止”、“见货出款”，也令人费解不够通俗，都是对合同语言的违反。
【 范 文 】
房屋租赁合同
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限
租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房 屋交付承租方使用，至年月日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：
1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3．承租人拖欠租金累计达个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真 检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1．如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2．出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1．出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。
2．出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。
3．出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4．承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。
5．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议中的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本 份，送单位备案。
出租方(盖章)：承租方(盖章)：鉴(公)证意见
地址：地址：
法定代表人(签名)：法人代表(签名)：
委托代理人(签名)：委托代理人(签名)：
开户银行：开户银行：经办人：
账号：账号：
电话：电话：鉴(公)证机关
电挂：电挂：(章)
邮政编码：邮政编码：
签约地点：签约时间：年月日
有效期限至年月日
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