概要：中国房地产存在巨大的泡沫是不争的事实，近年来靠房地产、基础建设投资来维系的超8%GDP增长已经需要转型。我们看到，近期各地出台房地产调控政策偏严，试图通过自我调控使房价合理有序的下降。有经济学家认为，这样一方面降低了国际做空中国的杀伤力，另一方面避免了中国经济硬着陆。由于房地产商的资金大规模沉淀在土地上，房价的降低可以使资金沉淀在地方政府，进而避免进入致命循环中的资金球越滚越大，也就降低了系统性的金融风险。而房产税则可以填补地方财政对土地的依赖，一举多得。资本市场方面，2010年全球新兴市场股市向好。虽然深沪大盘指数跌幅居前，但中小板指数一路上行，翻倍股价皆是，从这个角度讲2010年中国股市依然吹起了一个大泡沫。2009年巴西股市在摘得140%涨幅全球第一的帽子后，继续遭热炒，直到2010年将针对境外投资者在巴西固定收益投资的金融交易税率从4%上调至6%，同时将外汇衍生品交易税率由0.38%上调至6%才遏制住了热钱的疯狂炒作，全年收跌2%.而澳大利亚借助中国效应在本币升值的情况下，也录得15%的股市涨幅。这
索罗斯致命循环嗅出资本流向,标签：如何投资理财,怎么理财,http://www.laixuea.com中国房地产存在巨大的泡沫是不争的事实，近年来靠房地产、基础建设投资来维系的超8%GDP增长已经需要转型。我们看到，近期各地出台房地产调控政策偏严，试图通过自我调控使房价合理有序的下降。有经济学家认为，这样一方面降低了国际做空中国的杀伤力，另一方面避免了中国经济硬着陆。由于房地产商的资金大规模沉淀在土地上，房价的降低可以使资金沉淀在地方政府，进而避免进入致命循环中的资金球越滚越大，也就降低了系统性的金融风险。而房产税则可以填补地方财政对土地的依赖，一举多得。
资本市场方面，2010年全球新兴市场股市向好。虽然深沪大盘指数跌幅居前，但中小板指数一路上行，翻倍股价皆是，从这个角度讲2010年中国股市依然吹起了一个大泡沫。2009年巴西股市在摘得140%涨幅全球第一的帽子后，继续遭热炒，直到2010年将针对境外投资者在巴西固定收益投资的金融交易税率从4%上调至6%，同时将外汇衍生品交易税率由0.38%上调至6%才遏制住了热钱的疯狂炒作，全年收跌2%.而澳大利亚借助中国效应在本币升值的情况下，也录得15%的股市涨幅。
这样看来，汇率升值、利率提高、食品涨价、CPI高企、资产泡沫……整个索罗斯致命循环上的条件来看，中国似乎已经都具备。当前央行的首要任务仍是减轻流动性压力，使泡沫逐渐降下来，长远看来，扩大内需和产业结构升级才更有利于经济发展。而对索罗斯致命循环的观察看，图表2至图表5中数据可以发现，澳大利亚、印尼、巴西则正处于国际热钱的索罗斯致命循环的阻击之中。