概要：3、村―户：村集体把村里的“四荒地”交由本村或外村的一户或几户进行开发利用，这种方式多以拍卖或租赁为主，村集体用这部分收入兴办公益事业。4、户―村―户：主要是一些种植大户，通过与村集体协商，由村集体出面协调多家农户，规划出相当规模的土地交由大户经营。如冀州南午村镇花园村02年对700多亩次耕地进行联户流转，由村集体通过竞价方式以100万元的价格将土地使用权出租给徐庄乡的桂金钟，营造速生丰产林，期限25年，使昔日一片荒草的“破烂地”变成了绿树成荫的“聚宝盆”。转载请注明出处！ 谢谢合作！ 版权归属原作者！ www.laixuea.com 5、龙头企业―农户：农业产业化龙头企业为了解决自己生产加工的原料问题，直接与农户见面，通过租赁企业周围农户的土地，进行统种统收，这种方式既能把农民从土地中解放出来，又能为农民打工创造条件。如景县新农养殖专业合作社，与周围5个村的1000多农户按1000元/亩的价格签订了近50
农村土地流转情况分析报告,标签：年度总结报告,工作总结报告怎么写,http://www.laixuea.com3、村―户：村集体把村里的“四荒地”交由本村或外村的一户或几户进行开发利用，这种方式多以拍卖或租赁为主，村集体用这部分收入兴办公益事业。
4、户―村―户：主要是一些种植大户，通过与村集体协商，由村集体出面协调多家农户，规划出相当规模的土地交由大户经营。如冀州南午村镇花园村02年对700多亩次耕地进行联户流转，由村集体通过竞价方式以100万元的价格将土地使用权出租给徐庄乡的桂金钟，营造速生丰产林，期限25年，使昔日一片荒草的“破烂地”变成了绿树成荫的“聚宝盆”。
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www.laixuea.com 5、龙头企业―农户：农业产业化龙头企业为了解决自己生产加工的原料问题，直接与农户见面，通过租赁企业周围农户的土地，进行统种统收，这种方式既能把农民从土地中解放出来，又能为农民打工创造条件。如景县新农养殖专业合作社，与周围5个村的1000多农户按1000元/亩的价格签订了近5000亩的土地转包协议，新农养殖专业合作社对于流转来的耕地实行统一耕种，解决了奶牛和生猪养殖饲料问题，既形成了规模效益，又延伸了产业链条。6、龙头企业―村―农户：一此需要较大土地规模来保障原料供应的龙头企业，与附近的村集体鉴定协议，由村集体协调农户，通过租赁的方式进行较大规模的土地集中，在这种方式中，农民手中的土地又发生了二次流转。如安平县浩源养殖有限公司在乡村的协调组织下，以每亩每年1000斤麦子的价格，从农民手中租赁200亩土地30年使用权，促进了企业的发展壮大。
7、农民专业合作社―农户：农户以土地入股的方式加入农民专业合作社，把土地交由合作社统一经营，并享受土地规模经营增值的二次分红，是一种新型的土地流转方式。如阜城王集乡南小张村07年注册成立了绿园瓜菜农民专业合作社，吸引20户农民以地入股，形成了150亩西瓜种植基地，入股农民凭借所拥有的股份分红，并可以到合作社打工获取劳动报酬，通过合作社的专业化生产管理，第一年仅一季西瓜亩纯收益就达2000多元。
（二）以推动流转的因素分
1、自愿流动型：农民根据自身情况，为了解决外出务工经商后承包地种植种植问题或个人种地方便，与熟人或亲戚之间，形成的土地租赁、代耕或互换关系，这类流转是建立在双方自愿的基础上，多以君子协议口头约定为主。所流转土地仍维持原有种植模式，土地效益增加不明显，但所占土流转量的比例最大。
2、组织推动型：村集体组织为追求土地的规模效益，通过组织手段，与农户之间达成土地的转让或租赁协议，村集体再同第三方达成土地租赁协议，使土地形成二次流转甚至三次流转，土地效益有一定增加，由于有村集体做担保，农民也乐于参于。
3、利益驱动型：农户为追求土地的更大效益，把土地租赁给龙头企业或以土地入股加入专业合作社，农户从土地获得的收益明显增加，农民参于的积极性更高，但由龙头企业及合作社的发展水平的影响，通过利益驱动参与流转的农户和流转的土地量仍然很低。
（三）以土地流转的期限分
1、个人意愿随机型：主要存在于户对户自愿流转的情况中，没有期限约定，所流转土地随时会有“回转”的可能。
2、短期约定型：一般约定期限为3-5年左右,农户能在合约到期后,根据情势发展现状确定续约或收回。
3、长期约定型：主要发生在村集体对“四荒地”拍卖、租赁和龙头企业租赁农户土地的约定中，期限一般都在20年以上，长期约定流转的土地更有利于对土地的投入，增加土地产出效益。
（四）以土地流转的约定形式分
1、口头约定型：主要是户与户之间碍于情面,仅以口头方式进行的流转约定，这种流转方式量大、范围广，但随机性强，由于期限无约定，影响对流转土地的投入，土地增效不明显。
2、合约约定型：土地流转双方以文本方式签约,通过合同形式规定双方的权利和义务,流转期限明确,这种方式既能保障双方权益,又有利于对流转土地投入的增加。
〈五〉以土地流转程度分,分为完全流转和半流转。完全流转是指土地流转后，原土地承包人不再参与土地经营管理；而半流转主要是指土地托管，即土地经营权和收入仍归托管方，收益按比例分配或每年由托管方付给承托方一定的耕作、收割等代管费用。饶阳镇南关村在滹沱河南堤两侧有涉及200多户的364亩旱地，土质差且坑洼不平，20xx年由村委会组织全部栽上了速生杨，为便于管理和看护，经村委会组织承包该地的农户协商，交由村民郭广亭从20xx年到20xx年对该地进行托管，负责林木管理和保护，收入双方5：5分成。