建设工程施工合同范本

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建设工程施工合同
ＧＦ－９１－０２０１
一、词语涵义及合同文件建设工程施工合同条件
第１条词语涵义建设工程施工合同文本由建设工程施工合同条件（以下简称合同
条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成其用词用语除协议条款另
有约定外应具有本条所赋予的涵义：
１．发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的
当事人
２．甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定的代表人
３．承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事
人
４．乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人
５．社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理
６．总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人
７．设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位
８．工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造
价管理部门
９．工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质
量监督机构
１０．工程：协议条款约定具体内容的永久工程
１１．合同价款：按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的用以支付乙方按
照合同要求完成工程内容的价款总额
１２．经济支出：在施工中已经发生经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款
１３．费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支和乙方应负担的开支
１４．工期：协议条款约定的合同工期
１５．开工日期：协议条款约定的工程开工日期
１６．竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期
１７．图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准乙方用以施工的所有图纸（包括
配套说明和有关资料）
１８．施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的场
地
１９．书面形式：根据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、委托、
证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等
２０．不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸
、火灾以及协议条款约定等级以上的风、雨、雪、震等对工程造成损害的自然灾害
２１．协议条款：结合具体工程甲、乙方协商后签订的书面协议
第２条合同文件及解释顺序合同文件应能互相解释互为说明除合同另有约定外
其组成和解释顺序如下：
１．协议条款；
２．合同条件；
３．洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；
４．招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件；
５．工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；
６．标准、规范和其它有关技术资料、技术要求
当合同文件出现含糊不清或不相一致时在不影响工程进度的情况下由双方协商解决
（实行社会监理的可先由总监理工程师作出解释）；双方意见仍不能一致的按第３０条
约定的办法解决
第３条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律合同文件使用汉语或协议条款约
定的少数民族语言书写和解释、说明
适用于合同文件的法律是国家的法律、法规及协议条款约定的部门规章或工程所在地
的地方法规
施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范；国家没有相应标准、规范时可使用
协议条款约定的行业或工程所在地地方的标准、规范甲方应按协议条款约定的时间向乙方
提供一式两份约定的标准、规范
国内没有相应标准、规范时乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺经甲
方代表批准后执行；甲方要求使用国外标准、规范的应负责提供中文译本本条所发生购
买、翻译和制定标准、规范的费用均由甲方承担
第４条图纸甲方在开工日期１５天之前按协议条款约定的日期和份数向乙方提供
完整的施工图纸乙方按协议条款要求做好图纸保密工作需要特殊保密的措施费用由甲方
承担乙方需要增加图纸份数甲方应代为复制复制费用由乙方承担
二、双方一般责任
第５条甲方代表甲方任命驻施工现场的代表按照以下要求行使合同约定的权利
履行合同约定的职责：
１．甲方代表可委派有关具体管理人员承担自己部分权利和职责并可在任何时候撤
回这种委派委派和撤回均应提前５天通知乙方
２．甲方代表的指令、通知由其本人签字后以书面形式交给乙方代表乙方代表在回
执上签署姓名和收到时间后生效确有必要时甲方代表可发出口头指令并在４８小时内
给予书面确认乙方对甲方代表的指令应予执行甲方代表不能及时给予书面确认乙方应
于甲方代表发出口头指令后３天内提出书面确认要求甲方代表在乙方提出确认要求后３天
内不予答复应视为乙方要求已被确认乙方认为甲方代表指令不合理应在收到指令后２
４小时内提出书面申告甲方代表在收到乙方申告后２４小时内作出修改指令或继续执行原
指令的决定以书面形式通知乙方紧急情况下甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方
虽有异议但甲方代表决定仍继续执行的指令乙方应予执行因指令错误发生的费用和给
乙方造成的损失由甲方承担延误的工期相应顺延
３．甲方代表按合同约定及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义
务否则乙方在约定时间后２４小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表
甲方代表收到通知后４８小时内不予答复应承担由此造成的经济支出顺延因此延误的
工期赔偿乙方有关损失实行社会监理的工程甲方委托的总监理工程师按协议条款
的约定部分或全部行使合同中甲方代表的权利履行甲方代表的职责但无权解除合同中
乙方的义务
４．甲方代表和总监理工程师易人甲方应提前７天通知乙方后任继续承担前任应负
的责任（合同文件约定的义务和其职权内的承诺）
第６条乙方驻工地代表乙方任命驻工地负责人按以下要求行使合同约定的权利
履行合同约定的职责：
１．乙方的要求、请求和通知以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表甲方代表
在回执上签署姓名和收到时间后生效；
２．乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、
要求组织施工在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下可采取保证工程和人员生命、
财产安全的紧急措施并在采取措施后２４小时内向甲方代表送交报告责任在甲方由甲
方承担由此发生的经济支出相应顺延工期；责任在乙方由乙方承担费用
３．乙方代表易人应提前７天通知甲方后任继续承担前任应负的责任（合同文件约定
的义务和其职权内的承诺）
第７条甲方工作甲方按协议条款约定的时间和要求一次或分阶段完成以下工作：
１．办理土地征用、青苗树木赔偿、房屋拆迁、清除地面、架空和地下障碍等工作使
施工场地具备施工条件并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；
２．将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至协议条款约定地点并保证施工
期间的需要；
３．开通施工场地与城乡公共道路的通道以及协议条款约定的施工场地内的主要交通
干道满足施工运输的需要保证施工期间的畅通；
４．向乙方提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料保证数据真实准确；
５．办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及铁路专用线的申报批准手续（证
明乙方自身资质的证件除外）；
６．将水准点与座标控制点以书面形式交给乙方并进行现场交验；
７．组织乙方和设计单位进行图纸会审向乙方进行设计交底；
８．协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护并承担有关费用
甲方不按合同约定完成以上工作造成延误承担由此造成的经济支出赔偿乙方有关损
失工期相应顺延
第８条乙方工作乙方按协议条款约定的时间和要求做好以下工作：
１．在其设计资格证书允许的范围内按甲方代表的要求完成施工图设计或与工程配套
的设计经甲方代表批准后使用
２．向甲方代表提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表和工程事故报告
３．按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等如乙方未履
行上述义务造成工程、财产和人身伤害由乙方承担责任及所发生的费用
４．按协议条款约定的数量和要求向甲方代表提供在施工现场办公和生活的房屋及设
施发生的费用由甲方承担
５．遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定经甲方同意后办
理有关手续甲方承担由此发生的费用因乙方责任造成的罚款除外
６．已竣工程未交付甲方之前乙方按协议条款约定负责已完工程的成品保护工作保
护期间发生损坏乙方自费予以修复要求乙方采取特殊措施保护的单位工程的部位和相应
经济支出在协议条款内约定甲方提前使用后发生损坏的修理费用由甲方承担
７．按合同的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作
８．保证施工现场清洁符合有关规定交工前清理现场达到合同文件的要求承担因违
反有关规定造成的损失和罚款（合同签订后颁发的规定和非乙方原因造成的损失和罚款除外
）
乙方不履行上述各项义务造成工期延误和工程损失应对甲方的损失给予赔偿
三、施工组织设计和工期
第９条进度计划乙方应在协议条款约定的日期将施工组织设计（或施工方案）和
进度计划提交甲方代表甲方代表应按协议条款约定的时间予以批准或提出修改意见逾期
不批复可视为该施工组织设计（或施工方案）和进度计划已经批准
乙方必须按批准的进度计划组织施工接受甲方代表对进度的检查、监督

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