概要：为了提高城区综合服务功能，合理布局柳林城区，改善人居环境，提高人民生活质量，县委、XX县青龙汇丰小区。XX县青龙汇丰小区占地范围内的房屋拆迁，依据国家有关法律、法规、《XX县主城区控制性详细规划》、《XX县桥东区修建性详细规划》进行。一、县委、XX县青龙汇丰小区筹建领导组，具体组织拆迁建设工作，本次拆迁人为山西汇丰建业房地产开发公司。二、拆迁范围，东至体育路，西至地税局家属院，南至青龙大街，北至机械厂家属院。三、拆迁人应自取得《拆迁许可证》之日起5日内，在拆迁范围内公示，并在规定的范围、期限内进行拆迁，与被拆迁人签订补偿安置书面协议并补偿费用。四、从拆迁公告之日起至20xx年3月底止，公安、工商、城建、房地产、土地等部门应暂停办理拆迁范围内户口迁入、分户、营业登记、房屋改建、扩建、房地产交易等手续，需要延长期限的，其延长期不得超过一年。五、被拆迁人需如实提供家庭常住人口、房屋及其设施1的合法产权证和使用证件，并与拆迁人签订补偿安置协议。六、拆迁人应依据本实施方案对被拆迁房屋及其附属物的所有人（以合法证件为依
县小区拆迁补偿安置方案,标签：实施方案范文,实施方案格式,http://www.laixuea.com为了提高城区综合服务功能，合理布局柳林城区，改善人居环境，提高人民生活质量，县委、XX县青龙汇丰小区。
XX县青龙汇丰小区占地范围内的房屋拆迁，依据国家有关法律、法规、《XX县主城区控制性详细规划》、《XX县桥东区修建性详细规划》进行。
一、县委、XX县青龙汇丰小区筹建领导组，具体组织拆迁建设工作，本次拆迁人为山西汇丰建业房地产开发公司。
二、拆迁范围，东至体育路，西至地税局家属院，南至青龙大街，北至机械厂家属院。
三、拆迁人应自取得《拆迁许可证》之日起5日内，在拆迁范围内公示，并在规定的范围、期限内进行拆迁，与被拆迁人签订补偿安置书面协议并补偿费用。
四、从拆迁公告之日起至20xx年3月底止，公安、工商、城建、房地产、土地等部门应暂停办理拆迁范围内户口迁入、分户、营业登记、房屋改建、扩建、房地产交易等手续，需要延长期限的，其延长期不得超过一年。
五、被拆迁人需如实提供家庭常住人口、房屋及其设施
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的合法产权证和使用证件，并与拆迁人签订补偿安置协议。
六、拆迁人应依据本实施方案对被拆迁房屋及其附属物
的所有人（以合法证件为依据）给予补偿。
无合法证件的违章建筑无偿拆除，有合法证件的临时建筑（未超过使用期限）按简易房给予补偿，超过使用期限的临时建筑不予补偿。有合法证件的被拆迁房屋主体建筑按其建筑区位、用途、建筑面积、房屋结构、建筑年代等因素给予补偿，主体建筑所属的附属房及其它附属物给予适当补偿。
拆除全民和集体所有制单位的房屋、管道、电缆、电杆、砖窑、灰窑、矿井、树木等由产权单位自行处理，不予补偿。
XX县委家属院补偿的标准执行。
二00三年五月二十六日《XX县人民政府关于加强城乡规划和建设的通告》（柳政通字[20xx]06号）下发后新建、改建、扩建的房屋及附属物产权不予承认，但考虑到实际损失，按附表一、二货币补偿价格的一半予以补偿。
废弃的建筑物、构筑物、水井等不予以补偿。
被拆迁房屋有下列情形之一的，由拆迁人提出补偿方案，经房屋(本文来自www.laixuea.com，转载请注明！)拆迁管理部门审核同意后实施拆迁：
（一）有产权纠纷的；
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（二）产权人下落不明的；
（三）暂时无法确定产权人的。
房屋拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。
七、被拆迁房屋的补偿安置办法
住宅房屋采用产权调换或货币补偿办法。
（一）产权调换
产权调换房屋在本区域内修建的高层的三号住宅19层以下解决，等面积调换。按新建楼房楼层平均价从拆迁公告之日计算，由被拆迁人向供房方找差；被拆迁人前五年内修建的房屋不找差价；找差为：六年至十五年修建的房屋每平方米50元，十六年至二十五年修建的房屋每平方米100元，二十六年前修建的房屋每平方米150元。产权调换后，不足部分和超面积部分按2000元结算，选择后超过45?o选择时只能选70-80?o，不足45?o的不再选择，用货币补偿的办法解决，但拆迁范围内的独立住户面积不达45?o的也要安排回迁房，安排的面积按新建户型最小面积安置，相差面积按上述找差标准2000元执行。
被拆迁房屋的特殊装璜及主体建筑所属的层高2.6m以下的附属房及其它附属物给予货币补偿，不作产权调换。
被拆迁人主体建筑占地以外的土地，按100元/?o给予补
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偿。
主体建筑以外层高在2.6m以上现住人的房屋按主体建
筑对待。
新建房屋标准：毛墙、毛地、厨房、卫生间统一做防
水，下水做完，给水送至厨房、卫生间，留阀门、上水表，电送至房间、电路接通，留白炽灯，每个房间留两个插口，电视、电话接口送至房间，煤气管路送至厨房，阳台封闭、上铝合金窗户，中间门一律留口，只上防盗门。
拆迁人按被拆迁房屋主体建筑面积一次性支付给被拆迁人30个月过渡期用房补助费。标准为6元/?o/月。
（二）货币补偿
按本方案附表计算，选择货币补偿的住宅房屋一次性补偿，不保留产权，同时给予主体建筑250元/?o的奖励。如被拆迁人异议，可以选择当地有资质的房地产评估机构评估，评估后双方无异议按评估价执行。
拆迁人按被拆迁房屋主体建筑面积一次性付给被拆迁人9个月的过渡期用房补助费，标准为6元/?o/月。
八、拆迁人应按被拆迁房屋主体建筑面积一次性付给被
拆迁人10元/?o的搬迁补助费。
九、被拆迁人按拆迁人要求提前搬迁的给予适当奖励，从签订协议之(本文来自www.laixuea.com，转载请注明！)日起，10天内搬迁的每户奖5000元，15天内