概要：201x年是完成我市“十一五”规划承上启下的关键性的一年。我局紧紧围绕市委、市政府的工作部署，坚持以“三个代表”重要思想和党的十七大精神为指导，把解决人民群众最关心、最直接、最现实的住房问题作为突破口，以服务重点工程建设为已任，以强化行业管理职能为依托，严格履行职能，优化服务环境，加强危房监管，确保居民安全，加大住房保障力度，努力构建和谐房产,促进了全市房地产业的稳步健康发展，上半年实现经营管理总收入141万元(其中直管公房房租收入完成120万元、行政事业性收费完成21万元)，占年度收入指标262万元的54%。现将我局201x年上半年工作情况报告如下：一、主要工作成绩和特点（一）、强化住房保障工作。1、加大廉租房制度实施力度。为更好地贯彻党的十七大提出的关注民生，加强住房保障工作的精神，落实《市政府工作报告》和《市“十一五”住房保障工作年度计划》，稳步推进惠民政策。在市场租金调查测算的基础上，结合国家和省对住房保障工作的要求，修订了《市
房地产管理局2017年上半年工作总结,标签：机关后勤工作总结,企业行政后勤工作总结,http://www.laixuea.com201x年是完成我市“十一五”规划承上启下的关键性的一年。我局紧紧围绕市委、市政府的工作部署，坚持以“三个代表”重要思想和党的十七大精神为指导，把解决人民群众最关心、最直接、最现实的住房问题作为突破口，以服务重点工程建设为已任，以强化行业管理职能为依托，严格履行职能，优化服务环境，加强危房监管，确保居民安全，加大住房保障力度，努力构建和谐房产,促进了全市房地产业的稳步健康发展，上半年实现经营管理总收入141万元(其中直管公房房租收入完成120万元、行政事业性收费完成21万元)，占年度收入指标262万元的54%。现将我局201x年上半年工作情况报告如下：
一、主要工作成绩和特点
（一）、强化住房保障工作。
1、加大廉租房制度实施力度。为更好地贯彻党的十七大提出的关注民生，加强住房保障工作的精神，落实《市政府工作报告》和《市“十一五”住房保障工作年度计划》，稳步推进惠民政策。在市场租金调查测算的基础上，结合国家和省对住房保障工作的要求，修订了《市城镇最低收入家庭廉租住房租金补贴细则》（房管[201x]16号），提高了租金补(本文来自www.laixuea.com转载请注明出处！)贴标准，扩大了保障面。具体为：租金补贴标准由原来的每月每平方米补贴1.35元调高至2.0元；保障对象由原来的城镇低保无房户扩大至城镇低保人均住房建筑面积在12平方米的有房或无房户。将松宜矿区1700多个低保户纳入了廉租住房租金补贴的范畴。
2、继续做好住房租金补贴发放工作。廉租住房租金补贴按时有序发放，201x年一季度，我市享受廉租住房租金补贴共2156户，比去年同期增1816户，其中陆城枝城两镇418户，松宜矿区1738户。发放补贴资金439258元，比去年同期净增40.5万元。
3、搞好老城区危旧房屋改造和新建廉租房建设，增加有效供给。今年老城区房屋改造1万平方米确定在两处进行改造。一处是在陆城中山路1#（原市政府大门右侧）改建商品房和还建房3000m2，6月底可完成全部危房的拆除。另一处在陆城夷水路老袜厂，改建清江公园还建房和廉租房2万㎡。廉租房建设有3处，共160套。其中，小区建设的36套，3500 m2廉租房已于5月份竣工，在矿区建设的28套工程已接近尾声；建房由同一个投资人建设，现已完成设计、地勘、场地三通一平等工作，年内完成主体工程。
4、开展城镇居民住房保障情况调查。按照今年5月省住房保障工作会议精神，住房保障工作将从目前的城镇最低收入人群扩展至城镇低收入人群。为此，我局制定了《市城镇低收入住房困难家庭调查方案》（房管[201x]16号），拟定了低收入标准，5月中旬我局组织召开了社区书记和分管干部动员会，印制了调查表格，目前各社区和矿区正在开展调查，将在7月初完成调查统计上报，年内将完成分户建档工作。
5、完善廉租住房建档和规范管理。按照建设部《城镇廉租住房工作规范化管理实施办法》和《城镇廉租住房档案管理办法》的要求，我局结合我市廉租住房管理的实际，完善本局在实施住房保障过程中的历史资料，真实记录廉租住房政策落实情况，建立廉租住房纸质和电子一户一档的建档工作，加强和规范城镇廉租住房档案管理，迎接全省廉租住房工作规范化管理达标考核，努力争创全省“廉租住房工作规范化管理优秀单位”。
（二）、规范行业管理。
行业管理方面从规范化、科学化、公开化、透明化入手，努力优化服务质量，提高工作水平：
1、加强房政业务工作。一是房政业务窗口依托市政府行政服务中心，围绕我市重点工作，继续推行优质服务。制定服务重点项目工作制度，对市重点项目、招商引资项目推行绿色通道制，急事急办，不受休息时间限制，随时受理随时办证，提倡上门服务，全程跟踪，直至受理事件办结，收到了良好的社会效益和经济效益。二是出色完成房政业务工作。上半年，我局房政业务共受理产权发证业务1379件，已办结1358件，占应办结数的98.5%。其中初始登记552件，变更登记15件，转移登记460件，抵押登记340件，补证登记7件，换证登记5件。发放《房屋预售许可证》1本。继续配合做好全市国有资产清理工作。同时对全市1999年后的房改遗留按政策予以办理，共为55户购买30％产权的办理了产权登记发证。
2、加强房屋安全鉴定工作。一是今年年初的雪灾，致使公私房屋有不同程度的受损，为确保过一个安全祥和的春节，我局安全鉴定办公室的工作人员除对局所属的直管公房进行全面安全大检查，为有安全隐患的公房排险支招外，还对陆城中心城区部分私房进行安全鉴定，经安全鉴定办公室鉴定为危房的11栋，面积达1643 m2，其中鉴定为C级的危房9栋1507 m2，鉴定为B级的危房2栋136 m2。二是5月12日地震后，我局接到部分学校、工厂、民房等房屋使用人的电话申请，称“使用的房屋出现裂缝”。接到委托鉴定申请后，我局分管安全鉴定工作的同志以高度负责的态度，不分工作和休息时间，及时进行现场踏堪，认真分析原因，截止目前共对这类房屋负责安全鉴定申请12处，面积1万多平方米。针对房屋出现的问题提出了具体应对措施，消除了房屋使用人的恐慌心理。为保一方平安作出了应有的贡献。