概要：2、周边企业工人 分布在空港路周边的企业以加工制造业为主；多为私人企业，也有少数韩资企业，以中小规模为主。此区域的工人大部分为外来人口，多数企业都提供住宿和午餐，员工收入在400—1200元之间。这部分人的消费特点是收入少，空余时间少；月花费约为300—600元之间，他们对吃、穿、用的需求都很单一，没有个性化的需求，通常工厂、宿舍周边的地摊、小超市就可以满足；主要的娱乐活动是上网、打台球，而当地居民回家看电视的占大部分，没有其他的娱乐活动。另外这部分人普遍比较喜欢便宜的特色小吃。 www.laixuea.com c) 市政配套 基本情况：惜福镇中心的农村信用社、邮局、移动、联通、医院等配套较为齐备。 建议：一些耗费较大、使用率底，且在惜福镇区域内已有的配套设施，不建议尊信会馆内设立，包括银行、邮局等配套；可以将一些简单的业务放在总服务台，以达到方便业主日常生活的目的。 例如：惜福镇地区邮局、银行、酒店等具体位置及联系方式的提供； 打印机、复印机、传真机的租用。
千禧国际村项目周边商业状况调研报告,标签：调研报告怎么写,调研报告格式,http://www.laixuea.com2、周边企业工人
分布在空港路周边的企业以加工制造业为主；多为私人企业，也有少数韩资企业，以中小规模为主。此区域的工人大部分为外来人口，多数企业都提供住宿和午餐，员工收入在400—1200元之间。这部分人的消费特点是收入少，空余时间少；月花费约为300—600元之间，他们对吃、穿、用的需求都很单一，没有个性化的需求，通常工厂、宿舍周边的地摊、小超市就可以满足；主要的娱乐活动是上网、打台球，而当地居民回家看电视的占大部分，没有其他的娱乐活动。另外这部分人普遍比较喜欢便宜的特色小吃。
www.laixuea.com
c) 市政配套
基本情况：惜福镇中心的农村信用社、邮局、移动、联通、医院等配套较为齐备。
建议：一些耗费较大、使用率底，且在惜福镇区域内已有的配套设施，不建议尊信会馆内设立，包括银行、邮局等配套；可以将一些简单的业务放在总服务台，以达到方便业主日常生活的目的。
例如：惜福镇地区邮局、银行、酒店等具体位置及联系方式的提供；
打印机、复印机、传真机的租用。
d) 休闲娱乐
基本情况：惜福镇区域内的洗浴城、游戏室、卡拉ok、酒吧、茶楼……娱乐场所匮乏。
建议1：由于受尊信会馆的规模限制、因为地理位置较偏而容易产生孤掌难鸣的经营效果、经营此类场所不利于国际村住宅的安全稳定性的原因不建议经营洗浴城、游戏室、卡拉ok等较为喧闹的娱乐场所。
建议2：依赖于国际村自然风光的优势及高尔夫等高档硬件，尊信会馆内可经营较高档次、环境优雅的茶楼和酒吧，不仅可以为业主提供“延伸客厅”的场所、为高尔夫配套，还有效的填补市场空白、巩固国际村高档社区的地位，另外可以与餐厅相呼应、承上启下。
e) 其他
基本情况：惜福镇中心的理发店、家具店、家电店、布艺店等档次较低，主要是满足外来务工者及当地老年人的简单需求。
主要发现：对于耐用消费品、及个性化需求较强的消费品，大部分人群仍然是到城阳中心满足自己的消费需求。
建议：由于受尊信会馆规模所限，会馆经营的主要目的是为社区业主的日常生活提供便利服务、为高尔夫练习场客户提供配套服务，因而不建议经营以上类型的专营店。
四、总结
城阳区正处于城市化建设的发展阶段，商业发展起步较晚。就当前而言，以大型零售机构为据点的商圈只有正阳路西，青岛国货附近。从刚刚出台的《城阳区201x年－2020年商业服务设施专业规划》中了解到，未来的15年里，城阳区将围绕商业中心、大中型商业网点、商业街、大型专业批发市场、物流园区和社区商业服务设施六大部分，对城区中心区（包括城阳、流亭两个街道）、惜福镇街道、夏庄街道、棘洪滩街道、河套街道、上马街道、红岛街道553.2平方公里进行商业设施建设。在城阳区政府颁布的《城阳201x年工作思路》中，关于商业方面，明确指出要加快建设青岛北部商贸中心。
(www.laixuea.comwww.laixuea.com欢迎您投稿)
从一系列举措来看，近2-3年内城阳的商业重点区域仍旧在城阳区中心，沿正阳路拓展，城阳的商业布局特点是“中、西繁荣，东萧条”。位于城阳东部的惜福镇整体商业发展较为滞后。在这样一个“滞后”的商业环境中，千禧国际村地理位置偏离配套成熟的（老城区）惜福镇中心，无论从自然景观、硬件设施还是近邻空港路的街貌都传达着千禧国际村是一个犹如世外桃源的高档社区，这对于尊信会馆的招商和后期经营奠定了定位基础，尊信会馆的整体招商经营水准应以千禧国际村住宅定位相匹配，成为惜福镇的一个闪光点，在经营上形成“特色、专业”的特点，就可以制胜一方市场。 www.laixuea.com
3、周边企业中高层领导
周边企业的中高层领导通常在企业餐厅里吃工作餐，如果没有餐厅或是为了工作应酬会驾车到惜福镇（企业定点）的饭店，或者到仰口吃海鲜（例如到渔家饭店）。他们对餐厅的选择是要有特色、口味好，另外还要档次高、环境好。
由于他们收入较高又有私家车，除日常简单的日用品会在周边的超市、网点购买外，通常会到城阳中心购物，其次是李村商圈。
这部分人由于工作、应酬较为繁忙，私人的休闲娱乐活动较少，如需应酬通常会在用餐后到李村商圈的洗浴中心、卡拉ok、茶楼、酒吧、咖啡店等。
Tag:调研报告，调研报告怎么写,调研报告格式，报告汇报 - 调研报告