赴荆门、十堰考察房地产宣传情况的报告

概要：赴荆门、十堰考察 房地产宣传情况的报告 201x年5月17、18日，市广播电视局副局长、广电报社社长李哲恒带领报社总编辑许祖国、副社长王华等赴荆门、十堰进行了专题考察。市房地产管理局纪委书记王海武及该局政策法规科科长王珑静应邀随同考察。这次考察的主题是：了解两地媒体关于房地产宣传的情况，学习两地媒体举办房地产交易会的经验。我们一行5人分别与荆门日报社、荆门电视台、荆门广播电视报社、十堰电视台、十堰市广播电视广告经营中心、十堰广播电视报社的负责人进行了广泛地接触与座谈。我们强烈地感受到，只有加大对房地产政策的宣传，才能更好地规范房地产市场行为，同时，房地产广告市场这块诱人的蛋糕要尽快开发并抢占，这也是将来广电部门的重要经济增长点。通过考察，我们获益匪浅。 (教育www.laixuea.com欢迎您投稿) 一、 主动介入房地产市场，对开发商进行正确地引导。 之前，我们与仙桃的房地产开发商有过初步地接触，开发商普遍认为，仙桃的房地产销售不需要做广告，楼盘还没建起就已经

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赴荆门、十堰考察 

房地产宣传情况的报告 

      
    201x年5月17、18日，市广播电视局副局长、广电报社社长李哲恒带领报社总编辑许祖国、副社长王华等赴荆门、十堰进行了专题考察。市房地产管理局纪委书记王海武及该局政策法规科科长王珑静应邀随同考察。这次考察的主题是：了解两地媒体关于房地产宣传的情况，学习两地媒体举办房地产交易会的经验。我们一行5人分别与荆门日报社、荆门电视台、荆门广播电视报社、十堰电视台、十堰市广播电视广告经营中心、十堰广播电视报社的负责人进行了广泛地接触与座谈。我们强烈地感受到，只有加大对房地产政策的宣传，才能更好地规范房地产市场行为，同时，房地产广告市场这块诱人的蛋糕要尽快开发并抢占，这也是将来广电部门的重要经济增长点。通过考察，我们获益匪浅。 


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    一、 主动介入房地产市场，对开发商进行正确地引导。 

    之前，我们与仙桃的房地产开发商有过初步地接触，开发商普遍认为，仙桃的房地产销售不需要做广告，楼盘还没建起就已经预售完了。这同10年前荆门、十堰的情况差不多，房地产市场还处于一种初级阶段。从那个时候起，这两地的媒体就已经开始筹划介入了。他们的做法是首先从观念上引导开发商，向他们灌输新的经营理念。开发商为了急于收回成本，为后续资金作铺垫，往往简单地以能赚钱的价格预售房子，媒体指出这只是一种粗放的经营方式，并没有追求商业利润的最大化。二是主动当好开发商的参谋，选择有潜力的楼盘参与经营，并进行概念的炒作。比如有的楼盘建在城市中心、黄金地段，就宣传其户型设计合理、出行便利；有的楼盘建在郊区，就宣传其空气新鲜、适宜居住，是成功人士的最佳选择。实践证明，一些开发商尝到了甜头后，就主动找媒体做广告宣传了。据我们了解，现在仙桃的房地产开发商已达20多家，市场竞争非常激烈，房地产并不象开发商说的那样好卖，这为我们主动介入房地产市场提供了很好的机遇。现在这两地的媒体广告主要分为三大块：一是通讯，二是房地产，三是医疗，房产地已占广告额的30％至40％，十堰广播电视报的房地产广告收入一年近100万元。 

    二、 打造房地产平台，加强媒体与开发商的联系。 

    这两地的媒体都依托房地产部门，在媒体与开发商之间，搭起了一个交流的平台——房地产沙龙，沙龙里定期举办活动、经常性地开展讲座，让他们从不熟悉到认识，从认识到成为真正的朋友。荆门日报社与当地房地产部门组建了房地产沙龙，报社负责人还在沙龙里任职，他们定期举办活动，并每周开辟了一个专版，办房地产周刊，让各开发商在这片天地上分析房地产市场，探讨房地产走势。比如荆门的某开发商准备建小高层，他们就请房产局的有关领导谈荆门适宜建小高层及小高层的优点，为开发商政策开路。 

    通过与他们座谈，我们不得不佩服他们对房地产的了解达到了非常专业的程度。他们作为媒体工作人员对国家、省、市房地产的政策、法规及全市房地产的信息了如指掌，随同考察的王海武事后开玩笑地说，十堰广电报庹总的房地产政策水平比省厅的某些处长还强。荆门日报社广告信息中心就设有专门的房地产部，现有5人，专门从事房地产广告宣传，十堰广播电视广告经营中心也有多人专门从事这方面的工作，经常与房地产开发商交流与接触，了解开发商的需求。 

    三、规范房地产市场，让广大老百姓从中受益。 

    媒体要充分发挥深入千家万户的优势，与房地产部门携手，共同规范房地产市场，推动房地产市场健康、稳定、可持续发展。我们要配合房地产部门，宣传国家、省、市的房地产方面的政策法规，积极联络开发商，报道房地产动态，展示房地产发展成果。我们还要宣传房地产开发商的资质，从而提高房地产开发的质量和水平，让老百姓更全面、更准确、更直观地了解样板房的具体指标，让广大老百姓购买房子心中有数。 

    四、 精心策划房交会方案，寻求相关部门的通力协作。 

    我们在十堰考察的时候，十堰广播电视经营中心就已着手筹备今年秋季的房交会了，这说明承办房交会的工作量是非常大的。房交会参展的范围非常广泛，主要包括：房地产业、物业、装饰业、建材市场、配套商务、二手房交易等。我们也将筹备成立招商组、现场组、演出组、宣传组、保卫组、医疗组等部门，并需要专人负责。 

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