工程经济与财务观念

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工程经济与财务观念
绪言
财务观念
钱的时间价值
利率与利息
工程合约与财务之关系
结语
一、绪言
现代企业之经营讲求效率和结果企图达到人力、物力、财力的最高效益同时营建管理目前所涉及之范围已经涵盖了行政管理、人事管理、财务管理；其中又以财务管理最为重要
二、财务观念
经济学理论
会计学理论
财务管理
经济学理论
经济学乃在于阐述各种经济原理及现象而工程经济则是针对工程营运过程中之经济原理及现象予以解释与利用的学问；经济原理简单的说是讨论钱的时间价值、折旧、投资计画之评估等
经济学理论
企业成功之基础--经济观念
一笔利润5000万的生意一年完成交易与共花二年完成一者5000万／年另一则为2500万减第二年增加之固定营业费用／年
折旧：从折旧观点出发则採用共同性高的机械、残值高的机械将较为有利
会计学原理
会计为提供一个客观、量化的具体数据提供做为管理阶层决策之用
财务管理
财务管理根据以上两者做为资金之规划、筹措、调度、与运用
1.规划：在于财务管理的整体程序安排
2.筹措：系指企业对外资金之取得方式
3.调度：泛指企业内部资金、资源之调派
4.运用：在于资金的商业使用行为
三、钱的时间价值
黄金之例
房地产之例
任何事物价值之订定皆因人、事、时、地而可能不一样
钱的价值随时间、物价波动、社会情况之不同而可能增减
四、财务计算观念
利息与利率
单利
复利
复利多计
利率与利息
1.利息：钱在借贷期间依双方之约定借方须付给贷方订额金额以为报酬
2.利率：利息金额对于借贷或储蓄总额之比率亦即单位时间利息对于原金额的比率
利率＝单位时间增加的金额（利息）÷原金额×100﹪
存钱之观念与习惯
借贷之报酬--利息
报酬与原借金额之比率--利率
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