投资决策财务报表及资产评估

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基本概念
1、可行性研究可行性研究是指对一项投资或研究计划作全面的调查研究其详尽程度足以判定：是放弃这个项目还是在下一阶段继续进行工作或支付费用从项目的规划和考察来说可行性必须包括技术上和经济上能否成功两个方面简言之是关于“投资是否值得”和“在各种可行方案中何者为最佳选择的研究”
2、项目发展周期
定义：一个建设项目从设想、开发、建设直到竣工投产的全过程称为“项目发展周期”
构成：
投资前期它主要包括：项目建议书、可行性研究、设计任务书和项目投资评估决策等
投资时期它主要包括：谈判、签定合同、工程项目设计、施工建设、人员培训、试运转和投产
生产时期这一时期既有生产技术的应用、设备运行与更新改造等技术等技术问题又有产品销售、税金、生产成本投资回收和利润分配等经济问题生产时期的管理水平高低对项目的经济效益有很大的影响
可行性研究的阶段
国际上通行的可行性研究一般分为以下四个阶段：
投资机会研究
初步可行性研究
详细可行性研究
项目评估和决策
可行性研究的内容
总论
产品的市场需求和拟建规模
资源、原材料、燃料及办公设施情况
建厂条件和厂址方案
项目工程设计方案
环境保护与劳动安全
生产组织、劳动定员和人员培训
实施计划和进度要求
经济效果的分析与评价
评价结论
项目可行性研究的基本内容
综上所述项目可行性研究的基本内容概括为三大部分
第一是市场调查和预测说明它的“必要性”；
第二是技术方案和建设条件说明它的“可行性”；
第三是经济评价说明它在经济上的“合理性”
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